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五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。购房者需要注意该项目只要没有《商品房销售(预售)许可证》,说明这房子是五证不全的,就不能正常办理产权证。正规的必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;1、向银行申请展期。房子贷款公司-个人住宅抵押贷

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